Articles avec le tag ‘Hotel’

Réalisation de référence : Résidence hôtelière de 80 logements

Réalisation de Référence : résidence hôtelière de 80 logements

Etude GTB : Ouest Domotique

Installation électrique : :EAS Saint-Évarzec

Intégration KNX et Modbus: Ouest Domotique

Supervision (GTB): Ouest Domotique

Les besoins

Dans le cadre d’une  nouvelle  résidence  de vacances incluant 80 logements répartis en 15 bâtiments, l’investisseur Arts et Vie  souhaitait bénéficier d’une gestion technique  centralisée afin d’optimiser et faciliter la gestion au quotidien de ce site de 5 ha.

Ouest Domotique et la société EAS ont travaillé de concert afin de réaliser en temps et en heure ce projet d’envergure.

Les besoins exprimés sont:

  • Un site évolutif avec un protocole ouvert non contraint à une seule technologie et donc un seul constructeur.
  • Un système de gestion simplifié et intuitif qui permet pour tout utilisateur de mettre en/hors service un logement.
  • Optimiser les taches de maintenance afin de limiter les déplacements
  • De sécuriser le site pour éviter les phénomènes de scouate
  • Un site de prestation mais où tout reste gérable « manuellement »

Les solutions techniques

  • Bâtiment accueil, Maison du directeur, 15 longères composées de 4 à 7 logements pour un total de 80 logements
  • Chaque logement permet la gestion centralisée en KNX des PCs/Eclairages, du chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’alarme intrusion.
  • Un bâtiment est composé d’un réseau KNX filaire et est lui-même relié à l’accueil en KNX IP via la fibre.
  • La fibre permet le transport de : la TV, le téléphone, Internet (wifi dans tous les logements), GTC
  • Le site comporte de la supervision des consommations avec du comptage en Modbus et télé-information.
  • Un délestage est installé sur ce tarif vert et fonctionne en mode priorité sur le chauffage et l’eau chaude  sanitaire
  • La gestion centralisée est assurée via une supervision.
  • Solution constructeurs KNX, Tableaux, Transfo, protections : ABB.
  • Appareillage Traditionnel : Legrand, Convecteurs : Tresco

Les challenges du projet

Le choix de la supervision:

ce projet est à la limite entre un automate dédié et une GTC SW par le nombre de points à traiter. Une étude comparative sur 7 solutions a été mené pour finalement converger avec la société Lifedomus. Une version intégrant toutes nos recommandations a permis un excellent compromis coût/complexité/facilité d’usage.

La mise en oeuvre

Un projet de cet envergure se gère par phase successive avec de fortes  dépendances avec tous les corps d’états. La société EAS a brillamment géré l’ensemble de la coordination du lot technique . Ouest Domotique, fort de proposition , a développé le projet de façon pyramidale:

  • prototype logement en bureau
  • validation batiment en bureau
  • Intégration Batiments dès que possible
  • Livraison GTB prototype avec démonstration dans logement témoin
  • Intégration globale au niveau site
  • Mise en service GTB à la jour de l’ouverture de toutes les fonctions fondamentales
  • Formations et finalisation de la gestion optimisée dans le mois suivant la date d’ouverture

Elec 3E octobre : « DOMOTIQUE: Automatiser un Hôtel »

OUEST DOMOTIQUE à l’honneur dans le dernier numéro d’Electricien 3E

DOMOTIQUE: AUTOMATISER UN HOTEL

L’article publié par le magasine explique les grandes lignes de cette réalisation intégrant:

  • Gestion centralisée pour 80 logements et un bâtiment d’accueil
  • Une solution KNX TP et IP basée sur une offre produit ABB
  • Mesure des énergies en Modbus
  • Délestage Tarif Vert
  • Une supervision intuitive et conviviale

Une installation électrique réalisée et gérée par la société EAS à Saint-Évarzec.

Gestion d’HOTEL balnéaire : GTC avec optimisation des consommations

La gestion d’un hôtel sur un site balnéaire

Du fait de son emplacement, l’hôtel connait une activité variable en fonction de la saison. D’une quasi fermeture en plein hiver à un remplissage complet et constant en été.

La demande et le besoin de ce projet a été d’adapter le bâtiment en fonction de cette occupation variable.

Les choix retenus en fonction du budget alloué ont été:

  • Une gestion centralisée via une interface web.
  • La mise en « veille » de certains étages au niveau de chauffage.
  • La gestion horaire globale des chauffages et des éclairages extérieurs
  • La gestion des ballons d’eau chaude en fonction de l’occupation.
  • La mesure en fonction des étages et des domaines afin de pouvoir analyser les consommations.

Optimisation en fonction des usages et suivis des consommations

La solution technique installée est une GTC Schneider en Modbus RS485.

Loading content