Archive pour la catégorie ‘Tertiaire’

Lauréat Smart Building 2017 , Le Carré Vert

Bravo à l’équipe Connectibat ;)

Le jury composé d’experts indépendants nous a attribué le prix du concours Smart Building 2017 récompensant le meilleur projet d’intégration Domotique et GTB tertiaire des 2 dernières années.

Les critères pris en compte lors du vote étaient les suivants :

  • bénéfice utilisateur
  • impact en matière de confort, de multimédia, de sécurité.
  • efficacité énergétique
  • accessibilité
  • qualité de conception et d’installation
  • diversité des systèmes utilisés

Un grand merci aux acteurs et intervenants du projet : Espace Investissement, Atelier Solo, Nrgys Domotic, SCOP Durand Hervé.

Lire l’article sur le site de la FFDomotique : http://www.ffdomotique.org/actualites/laureats-concours-smart-home-building-2017-4612

Retrouvez la vidéo de l’émission consacrée au concours sur Bati-Journal.TV : https://www.youtube.com/watch?v=5d-12NnzQnk&feature=youtu.be

Lire l’article du moniteur : http://www.lemoniteur.fr/article/mondial-du-batiment-le-carre-vert-smart-building-2017-35003626#utm_campaign=techniqueetcds&amp

Un projet historique : la Gestion de façade de l’Institut du Monde Arabe (IMA)

Réalisation de Référence : L’Institut du Monde Arabe (IMA)

Rénovation des 240 Moucharabiehs de l'Institut du Monde Arabe

Les besoins

La façade de l’Institut du Monde Arabe à Paris est composée de 240 Moucharabiehs tel un écran de 240 Pixels. Inauguré en 1987, Le mouvement de cette façade a fonctionné jusqu’au début 2000 puis mis à l’arrêt suite aux soucis techniques rencontrés. La société Baudin Chateauneuf a relevé le challenge de redonner vie à cet « écran » monumental conçu par l’architecte Jean Nouvel.

Baudin Chateauneuf et ConnectiBat ont travaillé de concert afin de réaliser en temps et en heure ce projet.

Les besoins exprimés :

  • Une gestion individuelle de chaque Moucharabieh
  • Une gestion par zone (Bureau, salle du haut conseil, …)
  • Des commandes individuelles par zone pour les utilisateurs
  • Fermeture / Ouverture automatisée en fonction d’une sonde de luminosité
  • Fermeture / Ouverture programmée et modifiable par l’utilisateur
  • Des scénariis « dynamiques » pour écrire sur la façade
  • Retours des défauts de fins de courses avec journal et notifications par email
  • Mise à l’arrêt d’un Moucharabieh en cas de défaut de fin de course
  • Une GTB « intuitive » et ergonomique
  • Une système ouvert et évolutif qui devra pouvoir s’interfacer avec une mise en lumière prévue à posteriori

Les solutions techniques

  • Une solution basée sur un protocole ouvert : KNX ABB
  • Commandes individuelles Radio KNX ABB
  • Le projet consiste en :
    • 11 lignes TP KNX
    • 1 TGBT et 120 TDs
    • 480 sorties Ouvrants , 960 fins de courses
  • Une GTB ABB Newron System mise en place avec la suite logicielle Domoov (Moov’n group, Dobuild, Docontrol…)

Gestion de salle de conférence, salle de réunion, salle d’évènementiel, séminaire, mariage

Les besoins d’une salle de réunion

  • la mise à disposition de façon simple de moyens audio-visuels type vidéoprojecteur, micro, son
  • L’évolutivité entre différentes configurations: salle 2 en un
  • La gestion globale (Eclairage, chauffage, Ouvrants/Occultants) en fonction de l’usage de la pièce
  • Le réservation des ressources avec gestion centralisée

Les usages d’une salle de réunion

Inoccupée

  • Chauffage en eco, éclairages éteinds, occultants en mode de recherche d’économie, Audio/Visuel OFF

En réunion simple

  • Chauffage en mode confort, Eclairage fonctionnel, Occultants Ouverts, Audio/Visuel à la demande

En projection

  • Chauffage en mode confort, Eclairage tamisé, Occultants Fermés, Audio/Visuel ON

Un exemple de mise en oeuvre: Salle de Mariage et Séminaire

les éléments à contrôler

  • 3 zones de vidéoprojections avec écrans motorisés
  • 2 zones de télévision

Le besoin

  • Diffusion simultanée sur les 5 zones
  • Commande centralisée via télécommande et interface smartphone

Réalisation de Référence : Agence commerciale d’un distributeur national

Réalisation de Référence : Agence commerciale d’un distributeur de matériels électriques national

Etude GTB : Rexel

Intégration KNX et Modbus: Ouest Domotique

Supervision (GTB): Ouest Domotique

Les besoins

Vitrine et showroom pour cette agence vendéenne d’un grand distributeur de matériels électriques, Un réseau KNX et modbus permet une gestion optimisée de l’agence avec pour but des économies et un confort accru pour les clients et les employés.

Ouest Domotique et la société Rexel ont travaillé de concert afin de réaliser en temps et en heure ce projet.

Les besoins exprimés :

  • Gestion d’éclairage à luminosité constante et/ou par détection associé à des scénarios d’abaissement programmés.
  • Gestion des climatisations par zone avec centralisation des commandes, dérogation locale, programmations horaires.
  • Éclairages extérieurs sur programmation horaire et conditionné avec la luminosité extérieure
  • Retour des défauts avec notifications par email.
  • Suivi et historique des alarmes et des consommations électrique et fluide avec visualisation type RT2012.
  • Mesure des paramètres électriques.
  • Mesure et retour d’information par passerelle TIC avec évolution possible pour délestage.
  • Gestion de salle de réunion par écran tactile incluant report infra-rouge et gestion écran de projection motorisé.

Les solutions techniques

  • Gestion d’éclairage en DALI/KNX
  • Gestion de climatisation Atlantique via passerelles KNX
  • Gestion de chauffage KNX
  • Mesures de consommations en  Modbus et TICBus
  • Connexion sur un tableau de bord via un Web Serveur.
  • Solution multimarque incluant : Jung, Schneider Electric, Hager, BEG, Theben

Réalisation de référence : école primaire Frontenay Rohan-Rohan

Réalisation de Référence : école primaire dans les Deux-Sèvre à Frontenay Rohan-Rohan

Etude GTB : Ouest Domotique

Installation électrique : Brunet SAS

Intégration KNX et Modbus: Ouest Domotique

Supervision (GTB): Ouest Domotique

Les besoins

Dans le cadre d’une  rénovation lourde, l’école primaire de Frontenay Rohan-Rohan s’est dotée d’une gestion de bâtiment optimisée pour réduire les consommations, un confort amélioré, une gestion simplifiée.

Ouest Domotique et la société Brunet ont travaillé de concert afin de réaliser en temps et en heure ce projet.

Les besoins exprimés par le bureau d’étude technique ITF sont:

  • Gestion d’éclairage à luminosité constante dans les salles de classe avec une extinction automatique.
  • Gestion de la centrale de traitement d’air en fonction de l’occupation et avec une sur-ventilation d’été.
  • Gestion des chaudières et appoint d’eau chaude sanitaire (ECS) avec retour des défauts.
  • Gestion du chauffage par zone avec abaissement en période d’inoccupation.
  • Gestion d’éclairage des salles d’administration en mode semi-automatique.
  • Éclairages extérieurs sur programmation horaire et conditionné avec la luminosité extérieure
  • Retour des défauts avec notifications par email et SMS
  • Suivi et historique des alarmes et des consommations avec visualisation type RT2012.

Les solutions techniques

  • Gestion d’éclairage en DALI/KNX
  • Gestion de chauffage Modbus/KNX
  • Mesures de consommations en  Modbus
  • Contrôle des éléments CVC en Modbus
  • Connexion sur un tableau de bord via un Web Serveur.
  • La globalité des produits sont une solution Schneider Electric

Réalisation de référence : Résidence hôtelière de 80 logements

Réalisation de Référence : résidence hôtelière de 80 logements

Etude GTB : Ouest Domotique

Installation électrique : :EAS Saint-Évarzec

Intégration KNX et Modbus: Ouest Domotique

Supervision (GTB): Ouest Domotique

Les besoins

Dans le cadre d’une  nouvelle  résidence  de vacances incluant 80 logements répartis en 15 bâtiments, l’investisseur Arts et Vie  souhaitait bénéficier d’une gestion technique  centralisée afin d’optimiser et faciliter la gestion au quotidien de ce site de 5 ha.

Ouest Domotique et la société EAS ont travaillé de concert afin de réaliser en temps et en heure ce projet d’envergure.

Les besoins exprimés sont:

  • Un site évolutif avec un protocole ouvert non contraint à une seule technologie et donc un seul constructeur.
  • Un système de gestion simplifié et intuitif qui permet pour tout utilisateur de mettre en/hors service un logement.
  • Optimiser les taches de maintenance afin de limiter les déplacements
  • De sécuriser le site pour éviter les phénomènes de scouate
  • Un site de prestation mais où tout reste gérable « manuellement »

Les solutions techniques

  • Bâtiment accueil, Maison du directeur, 15 longères composées de 4 à 7 logements pour un total de 80 logements
  • Chaque logement permet la gestion centralisée en KNX des PCs/Eclairages, du chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’alarme intrusion.
  • Un bâtiment est composé d’un réseau KNX filaire et est lui-même relié à l’accueil en KNX IP via la fibre.
  • La fibre permet le transport de : la TV, le téléphone, Internet (wifi dans tous les logements), GTC
  • Le site comporte de la supervision des consommations avec du comptage en Modbus et télé-information.
  • Un délestage est installé sur ce tarif vert et fonctionne en mode priorité sur le chauffage et l’eau chaude  sanitaire
  • La gestion centralisée est assurée via une supervision.
  • Solution constructeurs KNX, Tableaux, Transfo, protections : ABB.
  • Appareillage Traditionnel : Legrand, Convecteurs : Tresco

Les challenges du projet

Le choix de la supervision:

ce projet est à la limite entre un automate dédié et une GTC SW par le nombre de points à traiter. Une étude comparative sur 7 solutions a été mené pour finalement converger avec la société Lifedomus. Une version intégrant toutes nos recommandations a permis un excellent compromis coût/complexité/facilité d’usage.

La mise en oeuvre

Un projet de cet envergure se gère par phase successive avec de fortes  dépendances avec tous les corps d’états. La société EAS a brillamment géré l’ensemble de la coordination du lot technique . Ouest Domotique, fort de proposition , a développé le projet de façon pyramidale:

  • prototype logement en bureau
  • validation batiment en bureau
  • Intégration Batiments dès que possible
  • Livraison GTB prototype avec démonstration dans logement témoin
  • Intégration globale au niveau site
  • Mise en service GTB à la jour de l’ouverture de toutes les fonctions fondamentales
  • Formations et finalisation de la gestion optimisée dans le mois suivant la date d’ouverture

Elec 3E octobre : « DOMOTIQUE: Automatiser un Hôtel »

OUEST DOMOTIQUE à l’honneur dans le dernier numéro d’Electricien 3E

DOMOTIQUE: AUTOMATISER UN HOTEL

L’article publié par le magasine explique les grandes lignes de cette réalisation intégrant:

  • Gestion centralisée pour 80 logements et un bâtiment d’accueil
  • Une solution KNX TP et IP basée sur une offre produit ABB
  • Mesure des énergies en Modbus
  • Délestage Tarif Vert
  • Une supervision intuitive et conviviale

Une installation électrique réalisée et gérée par la société EAS à Saint-Évarzec.

Accompagnement et intégration dans un lycée professionnel

Ouest Domotique a été contacté par l’Espace public de formation Réaumur-Buron de Laval (53) sur un projet intégrant les élèves du lycée professionnel Robert Buron (section bac professionnel électrotechnique), les étudiants de BTS Electrotechnique du lycée Réaumur et les professeurs pour un accompagnement à la réalisation de l’aménagement de l’espace tertiaire.

Cette mission s’est déroulée en plusieurs étapes avec une volonté d’enseigner non seulement des techniques mais aussi des méthodes, de la gestion de projet et une sensibilisation  aux difficultés de la vie réelle professionnelle.

Ce projet se déroule en plusieurs phases et porte sur les domaines suivant:

  • Gestion d’énergie
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Interface graphique

Formation théorique

Face à un public d’étudiants et du professeur de technologies, nous avons parcouru l’éco-système du monde de la Gestion technique du Batiment (GTB) afin d’avoir une vue d’ensemble des technologies et des Bus de terrains que nous allons utiliser sur ce projet particulier.

Après une revue et ajustement du cahier des charges fourni par les élèves, nous avons pu aborder la concrétisation du projet.

Protocole KNX

  • Gestion des éclairages en tout ou rien et en DALI
  • Gestion du chauffage par contacteur.
  • Les outils de mise en service et paramétrages (ETS4)

Protocole Modbus

  • l’utilisation d’un automate dédié avec une connexion TCP Modbus afin de récupérer les valeurs de la centrale de mesure de l’atelier.

La mesure des énergies

  • Mise en oeuvre d’un automate iRIO
  • Mesure associée à des compteurs d’énergies à impulsion.
  • Création de l’interface utilisateur avec le serveur Web de l’automate intégrant des synoptiques et des courbes de mesures.

L’interface graphique de contrôle

  • Avec le serveur Web de l’automate de mesure.
  • Avec un écran tactile KNX de Schneider électrique.
  • Via des boutons poussoirs

Mise en oeuvre pratique

Les étudiants BTS ont pu développer eux-même leur paramétrage avec chacun sa spécialité.

Ils ont épaulé et guidé au câblage de l’installation les élèves du lycée professionel.

Certains domaines restent encore à finaliser ce qui est conforme à l’objectif initial d’un développement en plusieurs phase.

En conclusion

Ce projet est un exemple de développement collaboratif, multi-générationnel,  intégrant le monde de l’éducation et du professionnel.

Une expérience fort sympathique qui je suis sûr portera ses fruits pour tous.

JP Moreau

Commerces et Magasins 2.0 : les nouvelles enseignes optimisées en maintenance et en économie d’énergie

Analyse du besoin

La société EDT-MDT installateur électricien pour une grande enseigne des télécoms nous a consulté afin d’étudier une proposition d’évolution des magasins avec les buts suivant:

  • Une gestion locale simplifiée pour le responsable du magasin.
  • Une amélioration des capacité de maintenance à distance des sites.
  • La réduction des factures d’électricité.

Une phase initiale de dialogue avec le gestionnaire a permis de bien appréhender les modes de fonctionnement de ces « concepts stores ». Avec cette vue fonctionnelle, les rapports de consommations, l’analyse des équipements en jeux, nous avons pu apporter des propositions d’évolutions qui sont maintenant en phase de déploiement.

Propositions d’ OUEST DOMOTIQUE

Une gestion locale simplifiée pour le responsable du magasin

le but est de donner la main au gérant du lieu pour maîtriser lui-même son environnement.

On peut facilement oublier ou être accaparer par d’autres priorités qui nuisent aux économies d’énergies.

Nous avons donc proposé différentes solutions afin de faciliter au jour le jour la gestion:

  • Une vue web locale et à distance de l’état des éléments (éclairage, chauffage…)
  • Des commandes centralisées (interrupteur à clef) qui indique si le magasin est ouvert ou fermé. Suivant cet état, la gestion centralisée met en fonctionnement les différents éléments de chauffage, éclairage, enseignes.
  • Des programmations horaires avec dérogations manuels.
  • Des retours par email d’un certain nombre d’info type: consommations, défauts.

Une amélioration des capacité de maintenance à distance des sites

La société en charge de  la maintenance du parc des magasins de cette enseigne gère de façon centralisée les interventions de maintenance.

Il est donc intéressant pour elle, au niveau efficacité et coûts, d’obtenir des informations de statistiques et de défauts de chaque magasin.

Le système proposé permet d’analyser :

  • les heures de fonctionnement des circuits d’éclairage afin d’organiser les opérations de « relamping »
  • les codes erreurs des équipements genre Climatisation, chaudière, CTA.
  • La détection d’anomalie sur l’ECS, l’Audio/Visuel, l’informatique.

Ces données sont centralisées et permettent donc une vue globale et statistique. Les différences  servent donc à remonter des alertes afin de déclencher des actions correctives.

La réduction des factures d’électricité

Le projet a connu une phase pilote de comparaison entre 2 magasins équivalents afin de mesurer le gain de la gestion.

Le magasin témoin a été équipé complètement de compteurs afin d’avaliser les hypothèses de fonctionnement et confirmer les décisions de gestions.

Le résultat est probant. la magasin géré consomme 35% de moins que celui qui ne l’ai pas.

Le déploiement

L’objectif maintenant est un déploiement avec une gestion centralisée et globalisée afin de gérer au mieux le parc national.

La gestion local optimisée, la maintenance centralisée « instrumentalisée », l’optimisation des consommations a été démontrée sur 2 magasins. Le ROI (Retour Sur Investissement) a été évalué de l’ordre de 3 ans.

Ce projet est un exemple de la valeur ajoutée des bâtiments intelligents pour une maîtrise optimisée des coûts tout en facilitant l’usage au quotidien.

JP

Mesures et gestion centralisée sur un EHPAD

Les besoins d’une GTC sur un EHPAD

Dans le cadre d’une rénovation et dans le but d’une meilleur gestion, cet établissement a choisi de s’équiper d’une GTC (Gestion technique Centralisée).

Les besoins exprimés sont:

  • Pouvoir monitorer les consommations de différents bâtiments.
  • Une interface qui permet à l’administration de la re-facturation par bâtiments.
  • Comprendre et analyser les pointes de charges afin d’optimiser les répartitions.
  • Etre prêt pour faire évoluer l’installation avec notamment la capacité de gestion du groupe électrogène, de réception de message d’alertes.

La solution technique mise en place

La partie comptage/mesures/protection est assurée par des disjoncteurs COMPACT NSX associés à leur interface de communication Modbus.

La supervision installée est une GTC Schneider en Modbus RS485.

Gestion d’HOTEL balnéaire : GTC avec optimisation des consommations

La gestion d’un hôtel sur un site balnéaire

Du fait de son emplacement, l’hôtel connait une activité variable en fonction de la saison. D’une quasi fermeture en plein hiver à un remplissage complet et constant en été.

La demande et le besoin de ce projet a été d’adapter le bâtiment en fonction de cette occupation variable.

Les choix retenus en fonction du budget alloué ont été:

  • Une gestion centralisée via une interface web.
  • La mise en « veille » de certains étages au niveau de chauffage.
  • La gestion horaire globale des chauffages et des éclairages extérieurs
  • La gestion des ballons d’eau chaude en fonction de l’occupation.
  • La mesure en fonction des étages et des domaines afin de pouvoir analyser les consommations.

Optimisation en fonction des usages et suivis des consommations

La solution technique installée est une GTC Schneider en Modbus RS485.

Réalisation de référence: Optimisation Energétique d’un Tertiaire à Thouars (79)

Etude et conception : Ouest Domotique – CE Pays de la Loire – DomoConsulting
Intégration domotique : EDT-MDT
Installation électrique : Fradin-Bretton et EDT-MDT
Supervision et Comptage ENJ: Ouest Domotique
Fonctionnalités:
- Gestion d’éclairage par détection et niveau de luminosité en Dali.
- Gestion du chauffage par zone, détection de présence et programmation horaire.
- Gestion volets roulants et stores: Fermeture automatique.
- Automatismes: gestions horaires, éclairage conditionnel, fermeture du Skydome par vent ou pluie.
- Vidéosurveillance par caméra panoramique 360deg.
- Supervision d’accueil avec vue sur les consommations et les états des éclairages et Volets.
- Supervision Administrateur protégée par mot de passe pour la gestion des consignes, des horaires.
- Pilotage à distance par iPad et iPhone.
- 9 comptages avec la solution ENRPro Metering comprenant les productions (photovoltaïque, éolien) et les consommations (général, éclairage, chauffage).

Technologies retenues : KNX Hager, Theben, ABB , ENRPro Metering, BEG.

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